성치두 전 국회의원 후보, “대한방직 부지를 신산업의 중심으로”

▲사진*성치두 전북도당 청년소통협력 위원장

[전주시 소비자저널=최훈 기자] 성치두 전북도당 청년소통협력 위원장이 대한방직 개발을 찬성한다고 22일 밝혔다.

그는 "그러나 개발로 인한 이익의 상당 부분은 시민들에게 가야 한다. 이유는 2000년 당시 효자 4, 5동 부근인 서부신시가지 개발사업 때 여러 이유로 제외되었기 때문이다. 15년 한양컨소시엄이 매입을 포기했고, 17년 10월 즈음에 자광이 약 2천억 원에 매입했다고 알려졌다. 자광은 약 13.5% 정도만 기부하고, 일부 토지를 공원으로 만들고 직접 관리하겠다고 제안했다"고 피력했다.

그러면서 그는 "그 정도 제안이 사실이라면 전주시는 용도지역 변경 등을 절대로 허가하면 안 된다. 공장용지가 통상 주거, 상업용지가 되면 2~5배 이상 지가가 상승하게 되며, 현재 대한방직 부지는 그 이상 수직 상승이 예상된다"고 강조했다. 

특히 그는 대한방직 부지 개발 찬성에 있어 다음과 같은 내용을 제안했다.

첫째, 시민에 대한 도리부터 하자. 부지의 10% 정도는 기부받아서 시민들이 쉴 수 있는 숲, 공원, 도서관을 지어야 한다. 

둘째, 일자리가 중요하다. 부지의 45% 정도는 기부받아, 그 자리에 초고층 복합건물을 세워 VR, 홀로그램, 크리에이티브(크리에이티브 아티스트,광고계의 제작자, 디자이너, 일러스트레이터, 포토그래퍼, 카피라이터 등 창조적인 직업에 종사하는 사람들), 게임, 쇼핑몰, 영화, 농산물 가공 등 신산업의 연구소, 사무실 등이 우선 들어서야 한다. 

그 다음 문화, 예술, 복지, 아동 등의 비영리단체가 들어서면 좋다. 이 곳에 들어서는 연구소들이 민간부문 일자리, 경제의 선도적 역할을 해야 한다.

셋째, 기부하고 남은 토지 즉 45% 정도의 토지에는 분양이득을 위한 아파트가 들어서는 것 보다 신산업의 메타답게 젊은이들을 위한 저렴한 중소형 영구 임대아파트, 일자리와 관계있는 오피스텔, 사무실 같은 것들이 들어와야 한다.

그리고 개발 이전에 대한방직 주변 동서남북 네 방면의 도로들부터 넓히고, 건축 시 유료 및 무료 주차장을 통상 예상하는 것 보다 배 이상 지어서 주변에 교통문제, 주차 등 불편함을 주는 일 없도록 해야 한다.

이렇게 10% 정도의 토지에는 시민의 휴식공간을, 약 45% 토지는 전주 신산업의 메카, 컨트롤 타워로 활용하고, 남은 45% 토지는 청년들을 위한 부지로 활용할 때, 매달 600명 이상의 젊은이들이 타시도로 빠져나가는 것을 막고, 젊은이들이 북적이는 전주, 전북으로 바꿀 수 있는 희망이 있다. 

이 정도로 협의되지 않으면 전주시는 용도변경 등의 요청에 단호하게 거절하거나, 지가상승률을 계산해 아예 매입하여 제대로 진행하는 게 좋다. 

한편 성치두 현) 전북도당 청년소통협력 위원장은 진안안천초중, 전주고, 서강대 정치외교학과, 서강대학교 사회학 석사 졸업, 한국외국어대학교 대학원 정치외교학 박사를 수료했다. 

20대,21대 국회의원 후보( 전주을 지역), 전) 이재명 더불어민주당 대통령 후보 직속 균형발전위원회 전북 수석 상임본부장을 엮임했다.